Huisbaas moet ex-huurders bijna 11.000 euro betalen - maar is spoorloos

De huurcommissie heeft een huisbaas op de vingers getikt voor te hoge huurprijzen en het inhouden van de borg. De verhuurder, volgens het contract ene Carlos, moet daarom duizenden euro's aan zijn ex-huurders betalen - maar lijkt verdwenen.  Dat er huisbazen zijn die een te hoge huur vragen, is helaas geen onbekend fenomeen. Maar Carlos (achternaam bij de redactie bekend) maakte het in 2022 en 2023 wel heel bont. Voor kleine kamers die hij in Noord illegaal onderverhuurde aan buitenlandse studenten, vroeg hij tussen de 1450 en 1650 euro. Bovendien kregen de huurders bij vertrek hun borg niet terug.  De huurders stapten naar stichting !WOON, die de huurcommissie inschakelde. "Die zei: de huur is rond de 400 euro", vertelt Gert Jan Bakker, werkzaam bij !WOON. En de borg moest gewoon worden terugbetaald. Vordering van € 10.594,34 Een collega van Bakker stuurde de uitspraak van de huurcommissie door naar het mailadres dat van Carlos bekend was. Bakker: "In totaal gaat het om bijna 11.000 euro die de verhuurder terug moet betalen." Van de 10.594,34 is aan één huurder 1000 euro terugbetaald, maar het overgrote deel is nog niet overgemaakt naar de ex-huurders. Enig probleem: Carlos lijkt te zijn verdwenen. Stichting !WOON heeft meermaals geprobeerd hem aan te schrijven of via WhatsApp te pakken te krijgen, maar op dat nummer wordt inmiddels niet meer opgenomen. Eén van de huizen waar de zaak om draaide, is inmiddels verkocht; de nieuwe bewoner zegt de naam van Carlos bij de aankoop nooit te zijn tegengekomen. De verkoopmakelaar die bij de transactie betrokken was, zegt dat Carlos het adres voor 2000 euro huurde van de eigenaar, en dat vervolgens weer onderverhuurde. "Daar had hij geen vergunning voor", aldus de makelaar. "Dat mocht dus niet." Met veel moeite krijgt de eigenaar Carlos het pand uit. De makelaar: "Carlos lijkt een heel amicale gozer. Toen hij het kwam bekijken om te huren was er een vrouw mee die zich voordeed als zijn vriendin, die deed heel enthousiast over het huis." Puntensysteem Bakker roept kamerhuurders op altijd te controleren of zij niet te veel huur betalen volgens het puntensysteem. "Vanaf 1 januari 2025 kan je ook naar de gemeente als je te veel betaalt. Die moet dan de huurprijs aanpassen, anders krijgt de verhuurder een boete van de gemeente." De identiteit van de nieuwe bewoner is op diens verzoek niet bekend gemaakt. Tot op heden is het nog niet gelukt met de vorige eigenaar in contact te komen.