Jongeren uit de buurt krijgen voorrang op woningen Amsterdam Nieuw-West

Een kwart van de woningen in een gloednieuwe woontoren aan de Postjesweg in Nieuw-West is gereserveerd voor jongeren uit het stadsdeel. Het kan dankzij een nieuwe voorrangsregeling: stadsdeelbinding. Dat betekent dat je voorrang krijgt als je al langere tijd in de buurt woont. En dat is hard nodig, zeggen jongeren en bestuurders: "Dit is goed voor de sociale cohesie." Het is een komen en gaan van hoopvolle woningzoekers. Op de bezichtigingsdag mogen kanshebbers, allemaal tussen de 23 en 28 jaar, een kijkje nemen in een aantal voorbeeldappartementen in de woontoren Opportuna van Lieven de Key. Als ze geluk hebben, kunnen ze volgende maand hier een huis betrekken. "Net op tijd voor de Ramadan", constateert een jongen die met een vriend is komen kijken. Ook Lisa Angel uit Nieuw-Sloten ziet het helemaal zitten. Verrukt kijkt ze uit het raam: "Daar is het plein! Ja, hier heb ik wat afgereden met de scooter." Angel werkt in een seksshop in de binnenstad, maar wil graag in Nieuw-West blijven wonen. "Hier voel ik me thuis. Ik ken hier elke straathoek en de ondernemers. Ik vind het belangrijk om in mijn eigen stadsdeel mijn leven op te bouwen." Ze woont nu nog bij haar ouders en een eigen plek vinden is tot nu toe lastig gebleken. Maar in Opportuna maakt ze dankzij stadsdeelbinding kans op een eigen plek. Stadsdeelbinding is een voorrangsregeling voor mensen die de afgelopen tien jaar ten minste zes jaar aan één stuk in datzelfde stadsdeel hebben gewoond. Goed voor het buurtgevoel, zegt stadsdeelbestuurder Sandra Doevendans (PvdA). "We helpen mensen uit het stadsdeel om een woning te vinden. Daarmee helpen we ook de sociale cohesie, ook als je ziet dat onze jongeren een groot aandeel van de mantelzorg oppakken." Altijd 25 procent Stadsdeelbinding werd in 2024 al een keer toegepast op een kleiner complex: in De Houten Leeuw van Stadgenoot ging het om dertien woningen. Opportuna is een groter complex, dus de stadsdeelvoorrang wordt hier op 43 woningen toegepast. In de nabije toekomst zal dit vaker gebeuren. Voor 2025 zijn er in totaal elf complexen aangewezen waar stadsdeelbinding wordt toegepast, waarvan negen van woningcorporaties. In de Huisvestingsverordening staat om welke complexen het gaat. De schaal waarop stadsdeelbinding wordt toegepast, is altijd hetzelfde. "De voorrang geldt conform de Huisvestingsverordening altijd voor 25 procent van de woningen in het complex die vrijkomen", laat een woordvoerder van de gemeente weten. Eerste verhuring Het is niet zo dat de voorrang voor eigen bewoners altijd van kracht blijft: stadsdeelbinding geldt alleen bij de eerste verhuring van nieuw opgeleverde wooncomplexen. "Daarna is de voorrang niet meer van toepassing", schrijft een woordvoerder van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC). Na een verhuizing is het op dit moment juridisch nog niet mogelijk om daaropvolgende bewoners uit het stadsdeel nogmaals voorrang te geven. Doevendans: "Stadsdeelbinding is slechts één van de instrumenten in een breder pakket aan maatregelen om de woningnood aan te pakken. We onderzoeken continu hoe we deze instrumenten effectief kunnen inzetten om passende oplossingen te bieden voor de woningvraag." Lisa Angel staat lager dan plek 43, het aantal woningen dat vrij is gemaakt voor de voorrangsregeling. Toch blijft ze positief: "Laten we hopen dat heel veel mensen afzeggen."